Застройщик сдал дом с недоделками
Кратко опишите свою ситуацию с помощью приведенной выше формы, отправьте заявку и получите бесплатную консультацию.
В связи со статьей 756 гражданского кодекса РФ в период определения взысканий, которые касаются неполного качества итога деятельности, существуют правила, которые предусматриваются пунктами 1-5 статьи 724 кодекса РФ. Окончательный период, когда можно обнаружить недостатки проделанной работы, составляет 5 лет. В период эксплуатации жилья вы можете предъявить требования строительной организации устранить появившиеся скрытые недоделки.
Самостоятельно управляющая компания не вправе обращаться в суд к застройщику с определенным иском по той причине, что она является недействительным в суде лицом, который выдвигает требования истца. С иском к строительной организации вправе обратиться собственник этой жилой площади многоквартирного дома или же лицо, которое было назначено уполномоченным в период собрания собственников многоквартирного дома.
Чтобы решить дело об устранении дефектов, которые были выявлены в период эксплуатации, вам нужно принять общее решение, которое будет вести к их устранению. Основной вариант - обращения в суд с требованием устранить все дефекты строительной организации. Для этого необходимо изначально принять решение о том, кому назначить столь серьезное дело. Также необходимо учитывать все судебные расходы, в том числе помощь юриста.
Другое решение - устранить все выявленные неисправности дома за счет средств, которые были собраны на ремонт всего здания. В такой ситуации ремонт будет осуществлять управляющая фирма, которая привлекает профессиональных строителей.